Недвижимость

Подробности: Категория: Недвижимость; Опубликовано: 22 Апрель 2014; Просмотров: 6151

В рекордно успешном для чешской строительной сферы 2008-м году ее доходы составили 547,5 млрд крон, а уже год спустя из-за экономического кризиса упали до 397,5 млрд крон, сообщает сайт Novinky.cz со ссылкой на генерального директора Союза предпринимателей в строительной сфере Мирослава Машека.

Всего с 2008 г. чешское строительство потеряло из-за кризиса 443 млрд крон, работы за эти годы лишились 50 тыс. человек.

В 2008 г. в Чехии насчитывалось 767 крупных строительных фирм и компаний со штатом более 50 человек, в них работали 110 тыс. человек. В минувшем году их насчитывалось 578, в них было трудоустроено 84 тыс. человек.

По мнению Машека, несмотря на некоторое увеличение объемов строительных работ в первые три месяца этого года, количество заказов у строительных фирм уменьшается. Вероятно, стабилизацию рынка строительных работ следует ожидать не раньше 2016 года.

При этом из всех стран ЕС только в Чехии объемы строительных работ ежегодно снижаются.

Подробности: Категория: Недвижимость; Опубликовано: 17 Апрель 2014; Просмотров: 5423

В первом квартале нынешнего года продажи квартир в пражских новостройках увеличились по сравнению с аналогичным периодом минувшего года на 11 % и составили 1.350 квартир.

Об этом говорится в первом совместном заявлении трех крупнейших девелоперов – Ekospol, Trigema и Skanska Reality.

В настоящее время в чешской столице непроданными остаются 6.450 квартир в новых домах.

Увеличению спроса на квартиры в пражских новостройках способствовали низкие проценты по ипотечным кредитам и постоянно обновляемое предложение дешевого жилья. Кроме того, все больше жителей Чехии покупают квартиры для своих детей или в качестве инвестиции.

Как уже сообщал «Пражский Экспресс», в минувшем году уровень продаж жилья в столичных новостройках увеличился по сравнению с 2012 г. почти на четверть. Всего в Праге в 2013 г. было продано 5.015 квартир в новых домах.

Для сравнения, в докризисном 2007 г., эта цифра равнялась 5.356-ти, затем началось катастрофическое падение рынка новых квартир – 3.409 в 2008 г., 1941 в 2009-м. Рост начался лишь в 2010-м году.

В Праге резко возросли продажи квартир в новостройках

Кризис чешского рынка недвижимости в 2013 г. не преодолен

Иностранцы покупают треть квартир в пражских новостройках

Подробности: Категория: Недвижимость; Опубликовано: 13 Январь 2014; Просмотров: 6556

Несмотря на заметный рост продаж квартир в пражских новостройках, в целом по Чехии в 2013 г. зарегистрировано на 6 % меньше сделок о купле-продаже квартир, чем в 2012 году.

Эту информацию опубликовало Чешское геодезическое и кадастральное управление.

Падение количества сделок было не таким ощутимым, как в 2012 г., когда оно составило 15 %.

Как уже сообщал «Пражский Экспресс», в минувшем году уровень продаж жилья в столичных новостройках увеличился по сравнению с 2012 г. почти на четверть. Но это ударило по рынку вторичного жилья, цены на которое упали на 3 % (самые свежие данные – за третий квартал 2013 года). Цены вторичное жилье в Чехии непрерывно падают с первой половины 2010 года.

Исключение составляет Прага, где цены на вторичное жилье увеличились на 1,3 %. Данная тенденция – повышение стоимости столичных квартир на фоне ее снижения в других регионах – впервые наметилась в конце 2012 года.

В Праге резко возросли продажи квартир в новостройках

Иностранцы покупают треть квартир в пражских новостройках

Подробности: Категория: Недвижимость; Опубликовано: 26 Март 2014; Просмотров: 5653

В минувшем году впервые за 4 года в Чехии был зафиксирован рост цен на квартиры, сообщает Чешское статистическое управление.

Во втором полугодии рост составил 0,5 %, но его, в основном, обеспечила Прага. Специалисты полагают, что в будущем рост цен на квартиры может затронуть и остальные регионы Чехии.

До этого цены на квартиры в Чехии снижались в течение четырех лет.

Заметнее всего стоимость квартир увеличилась в районе Прага 1 – на 8,4 %. В остальных районах столицы за исключением Праги 2, 6 и 7 рост составил 5,2 %.

В Праге также отмечена наибольшая разница между ценами на квартиры и частные жилые дома. Среднестатистическому жителю столицы, с учетом самых высоких в стране зарплат, придется копить на квартиру 6,5 лет, на частный дом – почти 20 лет. Для сравнения, на квартиру в Устецком крае нужно копить 1,87 года, а на дом в крае Высочина 6,19 лет.

Подробности: Категория: Недвижимость; Опубликовано: 03 Январь 2014; Просмотров: 6835

В минувшем году уровень продаж жилья в столичных новостройках увеличился по сравнению с 2012 г. почти на четверть, сообщает сайт E15.cz со ссылкой на данные компании Ekospol.

Всего в Праге в 2013 г. было продано 5.015 квартир в новых домах.

Для сравнения, в докризисном 2007 г., эта цифра равнялась 5.356-ти, затем началось катастрофическое падение рынка новых квартир – 3.409 в 2008 г., 1941 в 2009-м. Рост начался лишь в 2010-м году.

Новые квартиры, как и до кризиса, приобретаются, в том числе, с целью инвестирования и будущей прибыли. Также стабилизации рынка новых квартир способствует сравнительно низкий процент по ипотечным кредитам. Усиливается и конкуренция среди девелоперов, особенно в недорогих проектах, где стоимость квадратного метра жилья не превышает 45 тыс. крон.

Как уже сообщал «Пражский Экспресс» в августе минувшего года, судя по кадастру недвижимости, 30 % квартир в новых домах приобретают иностранцы. В целом по Чехии, чаще всего квартиры покупают словаки и вьетнамцы, за ними следуют украинцы, россияне и голландцы.

В то же время есть сведения, что тысячи иностранцев избавляются от недвижимости в Чехии. Пик интереса иностранцев к чешской недвижимости зарегистрирован в 2006-2008 гг., когда цены на нее были примерно на 10 % выше, чем сейчас. Иностранцы рассматривали покупку жилья как инвестицию, ныне они хотят лишь получить вложенные средства обратно.

Чаще всего квартиры и дома ниже рыночной стоимости в Чехии продают россияне, британцы и немцы, догоняют их в этом плане ирландцы и канадцы.

Иностранцы покупают треть квартир в пражских новостройках