- Подробности
- Категория: Недвижимость
- Просмотров: 9381
Российские инвесторы и группа FID Group купили у американской компании Invesco Real Estate известный торгово-офисный центр «Славянский дом» (Slovanský dům), расположенный на самой дорогой улице чешской столицы Na Příkopě.
Как сообщает сайт E15.cz, цена сделки не разглашается.
Известно лишь, что в 2006 г. американцы купили «Славянский дом» за 2,5 млрд крон.
«Для нашей группы покупка «Славянского дома» является результатом долговременного сотрудничества с иностранными инвесторами», – сказал представитель FID Group Даниэл Фарнбауэр.
«Славянский дом» предлагает 22 тыс. квадратных метров офисных и торговых площадей. Подавляющее большинство офисов и магазинов успешно сдается в аренду, помещения в нем снимают, например, компании Cinema City, Nike, Bloomberg и ECE.
В настоящее время аренда одного квадратного метра коммерческой недвижимости на улице Na Příkopě стоит 180-185 евро.
- Подробности
- Категория: Недвижимость
- Просмотров: 8378
Крупнейший отель Чехии Hilton Prague выставлен на продажу, сообщает сайт Aktualne.cz.
Кроме того, у отеля заканчивается договор на использование названия Hilton, поэтому новый владелец может его переименовать.
О продаже отеля проинформировала компания JLL, представитель компании Avid Asset Management, которая владеет отелем.
Цена, за которую здание может быть продано, не разглашается.
Пятизвездочный отель Hilton Prague предлагает 791 номер и около 7 тыс. квадратных метров помещений для конференций, презентаций и так далее. Отель является одним из крупнейших конферец-центров Центральной и Восточной Европы.
В пражском «Хилтоне» останавливались Билл Клинтон, Джордж Буш-младший и Барак Обама. Он был сооружен во второй половине 80-х годов и первоначально назывался Atrium.
В целом, ситуация на отельном рынке Праги в последнее время улучшается. В августе нынешнего года прибыль от каждого номера возросла на 5,6 %.
- Подробности
- Категория: Недвижимость
- Просмотров: 8098
По данным девелоперских компаний Trigema, Skanska и Ekospol, за первые шесть месяцев нынешнего года в столичных новостройках было продано 2.850 квартир.
Речь идет о рекордном показателе. По сравнению с аналогичным периодом минувшего года, уровень продаж увеличился почти на 20 %.
По прогнозам, в 2014 г. хозяев могут обрести 5.600 квартир в новых домах, а возможно и больше. Для сравнения, в докризисном 2007 г., когда наблюдался бум на жилье в новостройках, было продано 5.356 квартир.
Напомним, увеличение продаж связано с широким предложением недорогих квартир малой площади, с желанием чехов и иностранцев гарантировать прибыльность инвестиций с помощью сдачи в аренду купленной квартиры и со сравнительно низкими процентами по ипотечным кредитам в чешских банках.
Кроме того, все больше чехов из имиджевых соображений предпочитает жить в собственных квартирах, а не снимать их.
- Подробности
- Категория: Недвижимость
- Просмотров: 7926
В ближайшие годы в Чехии будет наблюдаться рост стоимости квартир в новостройках.
Об этом сообщает агентство ČTK со ссылкой на Исследование девелоперских компаний-2014.
В 2015 г. увеличение цен на жилье в новых домах планируют 52 % чешских девелоперских компаний, в 2016-м – 64 %.
Снижения цен не планирует ни один девелопер, в лучшем случае они останутся на прежнем уровне.
Рост цен не будет резким, он может составить несколько процентов.
С другой стороны, подорожание жилья в новостройках связано, прежде всего, повышением качества этого жилья. Повышать цены ради увеличения прибыли будут лишь 24 % чешских девелоперских компаний. 68 % не ожидают увеличения доходов в связи с подорожанием квартир в новостройках. 10 % девелоперов опасаются снижения прибыли.
Рост цен на квартиры в новостройках вызван следующими факторами: увеличением расходов на покупку участков, соблюдением ужесточающихся мер безопасности, повышением спроса на такое жилье благодаря сравнительно низким ценам и низким процентам по ипотечным кредитам.
В первом полугодии крупнейшие девелоперские компании Ekospol, Trigema и Skanska Reality продали в Праге 2.850 квартир, это на 20 % больше, чем в первом полугодии 2013-го.
- Подробности
- Категория: Недвижимость
- Просмотров: 6629
По сравнению с 2008 г., объемы строительных работ в Чехии снизились на 28 %.
Об этом сообщает сайт Aktualne.cz.
По сравнению с маем 2013 г., объемы строительных работ не изменились. При этом год назад показатели были сравнительно низкими.
В мае нынешнего года было сдано 1.434 квартиры в новостройках, это на 23,2 % меньше, чем в мае минувшего года.
Количество работников крупных и средних строительных фирм снизилось на 5 %, а их зарплата – на 0,5 %. Эти данные не учитывают статистику по мелким фирмам.
Как уже сообщал «Пражский Экспресс», в 2008 г. в Чехии насчитывалось 767 крупных строительных фирм и компаний со штатом более 50 человек, в них работали 110 тыс. человек. В минувшем году их насчитывалось 578, в них было трудоустроено 84 тыс. человек.
В рекордно успешном для чешской строительной сферы 2008-м году ее доходы составили 547,5 млрд крон, а уже год спустя из-за экономического кризиса упали до 397,5 млрд крон.
Всего с 2008 г. чешское строительство потеряло из-за кризиса 443 млрд крон, работы за эти годы лишились 50 тыс. человек.
