Фото: Ekospol.cz

В период с весны до конца минувшего года цены на квартиры в Чехии выросли в среднем на 9 % и составили 1,6 млн крон (средняя цена).

По данным исследования сервера Sreality.cz, наибольший спрос наблюдается на двухкомнатные квартиры. То же касается и аренды.

Еще летом прошлого года квартира 1+kk обошлась бы в среднем в 720 тыс. крон, а в нынешнем году за нее попросят на 280 тыс. больше.

Трехкомнатная квартира стоила в среднем 1,5 млн крон, ныне она стоит на 200 тыс. дороже.

Цены на жилую недвижимость в Чехии заметно отличаются в зависимости от региона. Например, самые дорогие квартиры продают в Праге, но цены в столице выросли всего на 5 %. При этом в Карловарском, Югоморавском и Либерецком краях они подорожали на 15 %.

Увеличение стоимости жилой недвижимости в Чехии связано, прежде всего, с низким процентом по ипотечным кредитам. В феврале процент снизился до рекордных показателей — чуть более двух процентов.

Фото: Пражский Экспресс

Мужская стрижка за 40 крон, для иностранцев — 80 крон. Ночь в одноместном номере пражского отеля 300 крон, для иностранцев — 950.

В 90-е годы подобные объявления были не редкостью. С чем же связана столь откровенная дискриминация иностранцев в Чехии?

Прежде всего, с тем, что в Чехии не было четкого регулирования данного вопроса. Во-вторых, чешские бизнесмены считали иностранных туристов богачами, с которых можно стрясти побольше денег.

На протяжении всех 90-х годов Чехию за подобный подход критиковали туристы и зарубежная пресса, в частности, немецкая газета Frankfurter Allgemeine. Но сделать они ничего не могли, а в Чехии не спешили решать проблему, несмотря на ущерб имиджу страны.

Более того, цены «для своих» писали буквами, а для иностранцев — цифрами, чтобы зарубежные гости не могли ничего понять. Некоторые чешские бизнесмены даже утверждали, что цены для всех одинаковы, просто чехам предоставляется скидка за то, что им «приходится терпеть толпы иностранных туристов».

Конец дискриминации положил вердикт районного суда Праги 6 от марта 1999 г., в котором говорится о нарушении Декларации основных прав и свобод. В 2000 г. практика разных цен была упразднена. Это случилось после того, как за нее начала штрафовать Чешская торговая инспекция.

Удивительно, но ценовую дискриминацию отстаивало министерство финансов Чехии. Ее отмену оно считало атакой на свободу цен, которая может привести к их росту в местах, популярных среди иностранцев.

Фото: Ekospol.cz

В ближайшие 5 лет в Праге будет построено около 33 тыс. новых квартир, в которых будут жить примерно 60 тыс. человек.

Об этом свидетельствуют данные Института планирования и развития Праги.

За бумом новостроек стоит желание жителей Чехии обзавестись своим жильем либо намерение инвестировать в него. Кроме того, рынок жилья в новостройках процветает благодаря сравнительно низким процентам по ипотечных кредитам.

Ежегодно в столице Чехии будет появляться в среднем 5,5 тыс. квартир в новостройках. В минувшем году их было построено около 7 тысяч.

Больше всего новых квартир будет построено в районах Прага 5, 8 и 9. И наоборот, городские власти оберегают от застройки окраины, такие как Троя, Шеберов и Велка Хухле. До конца 2020 г. в них появится не более ста квартир.

Одним из самых больших строительных проектов станет застройка в районе товарного вокзала на Смихове, где девелопер Sekyra Group хочет построить жилье для 15 тыс. человек. Эта же компания хочет строить у Жижковского товарного вокзала и на Роганском острове.

Продажи квартир в пражских новостройках были рекордными

Жилье в пражских новостройках дешеветь не будет

Фото: Pvs.cz

В январе нынешнего года стоимость кубометра воды для населения Праги была увеличена до  79 крон, но это повышение цены было связано только с инфляцией.

И вот готовится новое повышение стоимости водопроводной воды, кубометр которой обойдется жителям столицы в 85,18 крон.

Соответствующее решение было принято горсоветом Праги.

На сей раз подорожание объясняют необходимостью инвестиций, например, в новые очистные сооружения и в ремонт уже функционирующих сооружений.

Повышение цен в январе и апреле (с 1-го числа) позволит пражскому водному хозяйству дополнительно получить 440 млн крон. В минувшем году население столицы заплатило за воду около 1,9 млрд крон.

Средняя цена воды «из-под крана» составляет в Чехии 83 кроны.

 

Фото: He3da.cz

Революционным изобретением чеха Яна Прохазки интересовались инвесторы из Германии, Словакии и фирма Foxconn. Но частный китайский инвестор-миллиардер Ху Юаньпин оказался самым настойчивым.

Он уже внес невозвратный залог в размере 5 млн евро. Китаец готов заплатить 50 млн евро за 49 % акций фирмы Прохазки, в будущем году он намерен инвестировать еще 50 млн евро.

Как сообщает сайт Ihned.cz, речь идет о революционном 3D аккумуляторе, патентом на который владеет фирма Прохазки HE3DA. Прохазка и его компаньоны придумали технологию, которая позволяет аккумулятору вместить больше энергии и быстрее его подзарядить. Кроме того, его производство дешевле производства нынешних литиевых аккумуляторов из тонких электродов в виде металлической пленки. Секрет заключается в горизонтальном прессовании электродов, а не в вертикальной, как в случае с литиевыми аккумуляторами.

Первый завод по их производству должен заработать в нынешнем году в Северной Моравии. Технологию будут продавать в разные страны, в том числе в Россию. Массовое производство будет новых аккумуляторов осуществляться в Китае.

Изобретение Прохазки и его компаньонов может быть использовано в электромобилях, что позволит популяризировать их как никогда ранее.


© 2009-2020 ПРАЖСКИЙ ЭКСПРЕСС - ЕЖЕНЕДЕЛЬНАЯ ГАЗЕТА
Частичная перепечатка материалов разрешена с активной ссылкой на www.prague-express.cz
Перепечатка материалов в бумажных носителях - только с письменного разрешения редакции.
Система Orphus --->