Специалисты рассказали, что будет с ценами на пражские новостройки

Подробности: Категория: Экономика; Опубликовано: 25 Сентябрь 2017; Просмотров: 5368

Фото: ИТАР-ТАСС/YAY/Предоставлено Фондом ВАРП

Агентство ЧТК провело опрос специалистов с целью спрогнозировать ситуацию на пражском рынке квартир в новостройках.

По данным девелоперских компаний Trigema, Skanska и Central Group, в первом полугодии жилье в столичных новостройках подорожало на 15 % и составило в среднем 75.791 крону за квадратный метр.

За последние 2 года цены выросли более чем на треть.

В целом, по мнению аналитиков, в ближайшие годы цены падать не будут. Причины следующие: недостаточное предложение, растущий спрос, общее оживление экономики, рост реальных зарплат, привлекательность Праги для инвесторов и мигрантов

Впрочем, аналитик банка UniCredit Bank Патрик Ружемберский, говорит о «мыльном пузыре», который рано или поздно лопнет:

«За три-четыре года ничего не случится, если экономика не испытает шок. В дальнейшем я вполне могу представить падение цен. Уже ныне на рынке недвижимости создан «мыльный пузырь», который будет становиться все больше и больше и, в конце концов, лопнет. Скорее всего, это произойдет на фоне экономического спада, который неизбежен».

Чешская жилая недвижимость быстро дорожает

Цена за квадратный метр в пражской новостройке составила 90 тысяч крон