- Подробности
- Категория: Недвижимость
- Просмотров: 5932
Потеря интереса со стороны иностранных туристов, рост инфляции и высокие расходы заставляют владельцев множества пражских отелей выставлять их на продажу.
Об этом 11 июля сообщило Чешское телевидение.
В настоящее время в Праге продаются около трёхсот отелей разного класса, что составляет половину от их общего количества.
«За пределами центра Праги продаются практически все отели», - сказал генеральный секретарь Ассоциации отелей и ресторанов Чехии Вацлав Старек. Он добавил, что в связи с экономическим кризисом количество выставленных на продажу отелей в столице Чехии выросло на 20 процентов.
Кроме того, в Праге насчитывается столько же отелей, сколько, например, в Вене. Поэтому предложение отельных услуг заметно превышает спрос.
Конгресс-туризм в Праге находится в упадке – в 2010 г. чешская столица опустилась с 15 на 19 место в списке городов, наиболее популярных с точки зрения конгресс-туризма.
В приобретении пражских отелей заинтересованы, прежде всего, инвесторы из Китая, Турции и стран СНГ.
11.07.2011
- Подробности
- Категория: Недвижимость
- Просмотров: 6337
Исчезло последнее препятствие для легальной покупки иностранцами чешских сельскохозяйственных земель.
Президент Чехии Вацлав Клаус подписал новый вариант Валютного закона, позволяющий частным лицам из третьих стран свободно приобретать сельхозземли и леса.
Как уже сообщил «Пражский Экспресс», ранее, чтобы приобрести землю в Чехии, иностранцу было достаточно открыть здесь фирму, то есть приобрести участок или участки на юридическое лицо. Подобная практика была распространена до 2009 г. среди иностранцев с ВНЖ, приобретающих и жилую недвижимость на фирму.
Вторая лазейка была полезна для граждан стран ЕС, они могли приобрести землю после трёх лет жизни и ведения соответствующего бизнеса в Чехии.
В соответствии с новым законом, иностранец сможет купить землю в Чехии как частное лицо только после 36 месяцев ведения на ней сельхоздеятельности и если её площадь составляет не менее 10 гектаров. Это делается для пресечения иностранцами скупки земли и использования её не по назначению.
02.07.2011
- Подробности
- Категория: Недвижимость
- Просмотров: 5700
Каждый десятый работающий житель Чехии испытывает проблемы с выплатой ипотечного кредита.
Об этом пишет газета «Право» на основании данных собственных экспертов – чешские банки не спешат предоставлять исчерпывающую информацию о должниках.
Тем не менее, речь идёт о тысячах должников.
Сложные ситуации часто вызваны беспечностью самих должников. Они уверены, что в случае неспособности выплачивать ипотеку, пойдут жить к родственникам, а проданная квартира покроет все долги и ещё останутся деньги на жизнь.
В настоящее время рынок недвижимости в Чехии испытывает кризис, выгодно продать квартиру с ипотекой очень сложно и на это может уйти не один год.
Банки в Чехии не спешат избавляться от проблемных квартир, напоминая должникам, что банк – это не агентство недвижимости. В итоге штрафы увеличиваются, и долг клиента банку может остаться даже после продажи квартиры.
29.06.2011
- Подробности
- Категория: Недвижимость
- Просмотров: 5999
В настоящее время цены на квартиры в Чехии на 20 % ниже тех, которые были зафиксированы перед финансовым кризисом 2008 года.
Как сообщает сайт novinky.cz со ссылкой на экспертов рынка недвижимости, квартиры продаются в среднем на 12% ниже их рыночной стоимости.
При этом тенденций к росту цен на жилую недвижимость в Чехии не наблюдается, они будут снижаться и в дальнейшем.
Во втором полугодии рынок ожидает наплыв квартир, владельцы коих не смогли выполнить условия ипотечного кредитования.
Всего в Чехии зарегистрировано 11 тыс. случаев несвоевременных выплат ипотечного кредита, из них кредиты на квартиры составляют около половины.
01.07.2011
- Подробности
- Категория: Недвижимость
- Просмотров: 5599
По сравнению с 2009 г., сумма долга из-за невыполненных обязательств по ипотечным кредитам увеличилась в Чехии в четыре раза и составляет в настоящее время около 20 млрд крон (около 800 млн евро).
Об этом 18 мая сообщил 19 мая сайт Financninoviny.cz.
С проблемой выплаты ипотеки в Чехии столкнулись более 11 тыс. человек. В этот список попали те, кто не выполняет свои финансовые обязательства более чем 90 дней.
Общая задолженность чехов по ипотечным кредитам составляет 613 млрд крон.
Чешские банки не спешат драматизировать ситуацию и серьёзной угрозы в невыплаченных ипотечных кредитах не видят.
Тем не менее, можно ожидать более жёстких мер с их стороны по отношению к должникам.
19.05.2011
