Американцы овладевают чешским рынком недвижимости

Подробности: Категория: Недвижимость; Опубликовано: 10 Ноябрь 2009; Просмотров: 855

Мировой финансовый кризис заставляет небольшие чешские агентства по недвижимости вливаться в крупные иностранные агентства. Три американских гиганта в сфере недвижимости - ERA Reality, Century 21 и Remax уже овладели 20% рынка недвижимости в Чехии.

Все три агентства отмечают в 2009 году многократное увеличение количества проданных франшиз.

Наиболее успешным игроком на рынке является ERA Reality, продавшая в Чехии первую франшизу в 2006 году. В агентстве работают 100 маклеров, всего было продано 32 франшизы. В планы агентства на ближайшие годы включено увеличение количества маклеров в 3-4 раза, увеличение проданных франшиз до 100 и единоличное владение 25% рынка недвижимости Чехии.

Чешские специалисты по недвижимости не перестают повторять, что в 2009 году рынок недвижимости достиг дня. У многих независимых агентств прибыль снизилась на 25%.

Как уже сообщал "Пражский Экспресс", рынок недвижимости в Чехии понемногу стабилизируется. Продавцы, долго ожидавшие роста цен, понемногу начинают выставлять квартиры на продажу. В 2010 году резких колебаний цен на жилую недвижимость не ожидается, возможны небольшие скачки как в сторону их увеличения, так и снижения.

Тем не менее, в Чехии углубляется кризис ипотечного кредитования. Потенциальные клиенты ипотечных служб опасаются долгов и потери работы, а девелоперы приостановили множество своих проектов. Скидки и бонусы, предоставляемые банками при выдаче новых ипотечных кредитов, ситуацию не спасают.