В минувшем году уровень продаж жилья в столичных новостройках увеличился по сравнению с 2012 г. почти на четверть, сообщает сайт E15.cz со ссылкой на данные компании Ekospol.
Всего в Праге в 2013 г. было продано 5.015 квартир в новых домах.
Для сравнения, в докризисном 2007 г., эта цифра равнялась 5.356-ти, затем началось катастрофическое падение рынка новых квартир – 3.409 в 2008 г., 1941 в 2009-м. Рост начался лишь в 2010-м году.
Новые квартиры, как и до кризиса, приобретаются, в том числе, с целью инвестирования и будущей прибыли. Также стабилизации рынка новых квартир способствует сравнительно низкий процент по ипотечным кредитам. Усиливается и конкуренция среди девелоперов, особенно в недорогих проектах, где стоимость квадратного метра жилья не превышает 45 тыс. крон.
Как уже сообщал «Пражский Экспресс» в августе минувшего года, судя по кадастру недвижимости, 30 % квартир в новых домах приобретают иностранцы. В целом по Чехии, чаще всего квартиры покупают словаки и вьетнамцы, за ними следуют украинцы, россияне и голландцы.
В то же время есть сведения, что тысячи иностранцев избавляются от недвижимости в Чехии. Пик интереса иностранцев к чешской недвижимости зарегистрирован в 2006-2008 гг., когда цены на нее были примерно на 10 % выше, чем сейчас. Иностранцы рассматривали покупку жилья как инвестицию, ныне они хотят лишь получить вложенные средства обратно.
Чаще всего квартиры и дома ниже рыночной стоимости в Чехии продают россияне, британцы и немцы, догоняют их в этом плане ирландцы и канадцы.