Нацбанк Чехии ужесточает правила выдачи ипотечных кредитов

Подробности: Категория: Экономика; Опубликовано: 28 Март 2017; Просмотров: 4942

Фото: ИТАР-ТАСС/YAY/Предоставлено Фондом ВАРП

С 1 апреля в Чехии усложняются правила выдачи ипотечных кредитов.

Нацбанк Чехии пошел на это из-за ряда опасений. Например, сравнительно доступные ипотеки могут обернуться проблемами для банков и самих заемщиков, если последние окажутся без работы вследствие возможного ухудшения экономической ситуации в стране.

Не секрет, что в последние годы в Чехии отмечался бум ипотечного кредитования. В феврале этого года было выдано ипотечных кредитов на рекордную сумму 19 млрд крон. Специалисты полагают, что в первом квартале сумма кредитов превысит 53 млрд и тем самым будет установлен квартальный рекорд.

Всего по ипотечным кредитам чехи должны выплатить 800 млрд крон.

Ужесточения касаются ипотечных кредитов «с нуля», то есть на полную стоимость недвижимости. С апреля банки будут выдавать до 90 % от суммы стоимости недвижимости.

Ипотеку на полную сумму смогут получить те, кто будет иметь на руках минимум 20 % от стоимости объекта. У кого будет меньшая сумма, должен рассчитывать на везение — банки имеют право выделять на такие кредиты лишь 15 % от общей суммы, предназначенной на ипотечное кредитование. Таким образом, клиентам с недостатком средств придется заранее узнавать у банков, попадают ли они в этот 15-процентный лимит.

С октября Нацбанк будет добиваться от банков отказаться от ипотечных кредитов на всю стоимость недвижимости. Кроме того, готовится законопроект, позволяющий Нацбанку требовать от банков выполнять его рекомендации. Ныне Нацбанк может лишь рекомендовать.